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《國際油價》原油亞洲電子盤回落

隨著歐洲各國開始進行新的防疫封鎖措施，抵銷了昨日因一艘巨型集裝箱貨櫃船擱淺，而導致原油運輸受阻的消息。分析師認為，擱淺事件只能為短期市場提供支撐，並不能消除先前已出現的需求擔憂問題；周四(3/25)截至台北時間上午11點20分止，原油期貨報價如下：美國NYMEX-5月輕質原油期貨下跌0.90美元，報每桶60.28美元；倫敦ICE-5月布蘭特原油期貨下跌0.81美元，報每桶63.60美元。(商品行情網)(時報資訊)

房地合一、囤房稅公聽會崔媽媽：應有「閒置重稅、出租輕稅」的配套

立法院財政委員會召開「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，今（25）日在立法院登場。崔媽媽基金會表示，坊間近期傳出有房東藉著政府將修訂房地合一稅2.0，而漫天喊漲房租，其實這種房東藉稱房地合一稅哄抬租金的說辭，根本毫無道理。建議政府，實施囤房稅，再加以搭配「閒置重稅、出租輕稅」的配套措施，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能有效平衡買賣與租屋市場。崔媽媽今天針對「實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?」及健全租賃市場，提出主張指出，因房價高漲而是否要實施房地合一稅、囤房稅，成為各界關注的焦點；行政院於3月11日記者會宣布囤房稅暫不推行時，卻說若推動囤房稅「可能受房東轉嫁影響的承租戶達78萬戶」。崔媽媽基金會表示，近期已發現，有房東蠢蠢欲動，意圖哄抬調漲租金，適逢今天立法院財政委員會召開「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，崔媽媽針對「實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?」及健全租賃市場，提出兩大主張，首先，房東藉稱房地合一稅哄抬租金的說辭，毫無道理；第二，囤房稅能否轉嫁房客？取決於租賃雙方強／弱勢，但絕不是囤房稅實施就會導致全面漲租。崔媽媽表示，近日在臉書社團，有台南的房客反映，他與房東的租約，明年才到期，但在2月時，房東突然要求更換租約並要求漲租2,000元，房客以為租賃關係中，自己不得拒絕房東要求，因此接受漲租並與房東重簽契約；誰知，房東在3月中旬又以「房地合一稅2.0即將上路」為由，要求再度調漲租金1,000元，若房客不接受便要求房客搬走。崔媽媽表示，房地合一稅本質是交易稅，有買賣獲利、賣方才會被課稅；至於房東將房屋作為出租使用，根本不會被課徵房地合一稅。如果屋主準備要售屋，理應會先跟房客解約，才能賣屋，根本不該有稅金轉嫁給正在承租的房客理由。對於極少數房東「無故牽拖」於「房地合一稅2.0，不易還貸款」的惡行，崔媽媽強烈建議，政府消保等相關單位應積極出面調查，予以制止及裁罰。至於囤房稅會不會造成租稅轉嫁？崔媽媽表示，這是取決於租賃交易雙方強／弱勢，當出租物件供不應求時，其租稅提升即易後轉（Back Shifting）給承租方，反之供過於求時，即便房東想漲租，不見得能得逞。至於行政院發言人曾在11日為政府不實施囤房稅的理由，進行辯護指稱「轉嫁效應不只是居家型，也可能是店家。若店家租金上漲，消費民生也會受影響，會不會讓房東有藉口說要漲租金，甚至可能在預期效應下，麵粉還沒漲、糕點就先漲價，這情形要審慎評估，房地合一稅相對精準、對經濟衝擊不大，甚至可以健全房市。」從上述說法，發言人的論證邏輯並不正確。崔媽媽指出，以中低端的住宅租賃市場而言，若因屋況／區位／交通／生活機能便利的出租物件，而供不應求者，確實房東有可能因市場的優勢而藉漲租轉嫁稅金。但是，並不會是78萬戶租賃住宅全數成功轉嫁，政府推稱囤房稅將導致全面漲租的論點，也有挑動市場恐慌之嫌。崔媽媽表示，近十餘年來房租持續上漲，與政府是不是實施打炒房政策無關；更何況，現在政府主動幫房東漲租掛保證，也無怪乎民間房東一呼百諾漲聲四起。這樣的案例，會讓政府更加藉由「囤房稅會傷害租屋族」的論點，而無限期暫緩囤房稅的改革。崔媽媽也大聲喊話，呼籲政府如果真的擔心漲租問題，則應更積極面對台灣整體居住市場的改革，在推動房地稅制改革的同時，一併導入租屋市場逐步透明化的議題，把租屋市場透明化，並實施租屋實價登錄，讓租金更透明、讓房東無法漫天喊價，並且在這次在研修所得稅法時，針對第17條租金支出在所得稅計算上，應從列舉扣除額改為標準扣除額底下的特別扣除額，讓更多的房客可使用到租金支出扣抵所得稅，以減輕租金支出的負擔。崔媽媽主張，若實施囤房稅，再加以搭配「閒置重稅、出租輕稅」的配套措施，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能有效平衡買賣與租屋市場。(工商 )

投資金爐公司預決算中科院今允公開

中科院今天至立法院司法法制委員會備詢，民進黨立委何志偉提到中科院投資維冠精密公司，開發「旋風環保噴射金爐」，中科院持股過半，但是相關預決算未曾公開，能否公開？國防部副部長張冠群與中科院院長張忠誠經協調後，同意將來會把相關預決算呈現在預算書上。何志偉今天質詢中科院轉投資維冠精密公司，該公司販售中科院技術製作的「旋風環保噴射金爐」，讓質詢氣氛一陣尷尬，何志偉用「維O公司」稱呼該公司，中科院則以「維X公司」稱呼該公司，官員也回答地支支吾吾，擔任召委的綠委黃世杰忍不住吐槽，「你們中科院官網就有寫開發『旋風環保噴射金爐』了，剛才怎麼好像不知道一樣？」何志偉質詢，中科院轉投資維冠精密公司，國防部要不要同意？張忠誠表示，要報請他們董事會，國防部是監督；何再問，中科院持股超過50％，相關訊息是否應該揭露？張回答，「有這個味道，是由我們來主導」，但何第一次問要不要揭露時，張先是回答，「不需要。」何志偉反問應該要揭露吧？並提到審計部報告4年前就指出這個問題，中科院當時就有說要研擬如何公開，現在有要揭露了嗎？張忠誠說，目前沒有，現有的資訊揭露都是用紙本的手冊公開，並強調他上任後，對投資是持保留態度，還是專注在從事科研，未來的衍生公司都沒有再成立了。何志偉質疑，這家公司在做「旋風環保噴射金爐」的事情媒體早就在報導了，這種產品也符合民情啊，怎麼支支吾吾的？請理直氣壯說要不要揭露？張冠群說，這是民生應用的成果，也在做推廣，效果也不錯，何要求要公開相關資訊，張才允諾會來做。張冠群說，會把法規先研究清楚再做報告，何志偉則認為，這沒什麼好隱晦的，越是讓人看不清楚，會讓人越覺得怪怪的，應該把獲利如何、營運狀況如何呈現出來。張忠誠最後答應，會把相關資訊都呈現在預算書上。民進黨立委蔡適應也追問，維冠精密董事長是誰？張忠誠說，是由中科院員工擔任，蔡適應說，所以你們不僅轉投資，還直接派人進駐，那現在該公司是虧損還是獲利？張忠誠說，今年開始有轉虧為盈，開始有盈餘了，但整體還是「負的」。蔡適應也問中科院目前轉投資的四家公司的經營狀況，張忠誠表示，有兩家公司已經開始有賺錢了，蔡適應問，賺錢的應該都有列入中科院收入？張表示，都有。

《商情》期銅電子盤跌逾1％

美元觸四個月高價，繼續壓抑周四倫敦金屬走跌，其中銅價跌逾1%，一度觸及每噸8,852.50美元，為3月19日以來最低。截至台北時間11:30，三個月期銅下跌1.14％，報每噸8,875.50美元。(商品行情網) (時報資訊)

短均線全向下壓台股16,100點上檔壓力重

即使內資積極加碼，全力對抗外資，但上檔賣壓揮之不去，台股今（25）日因10日均線開始向下滑，5日及20日（月線）均線也早已向下壓，形成三個短期均線約在16,100點附近的上檔沈重壓力，台股指數早盤一度衝高漲百點後隨即面臨壓力拉回至萬六附近。投資專家普遍認為，台股仍由多頭掌旗，近日成交量能多維持3,200～3,400億元附近，顯示內資力挺台股，除了八大官股券商逢低加碼，投信也積極展開季底作帳行情，業內主力大戶及散戶等，都大舉敲進台積電等台股重量級權值股，台股多頭人氣不墜。由於美股24日同步大跌，外資今日持續偏空操作機率高，再從技術面來看，加權指數面臨短線修正壓力，目前5日均線為16,104點，10日均線為16,184點，20日均線為16,096點，多在16,100點上下約百點之內，台股今天最高攻上16,146點後，隨即壓回、跌破所有短線指標。 (工商 )